提醒！这4件事在深圳租房的都要了解！这笔钱还能用来交房租！

来源：互联网　　2023-06-09 23:12:27

无论是初来乍到的小萌新

还是摸爬滚打的深漂人

租房始终是大多数小伙伴

(资料图)

要考虑的问题

在深圳租房需要注意什么

又或者想知道哪些办法

可以减轻下租房负担的

烟花今天就来给大家理一理

在深圳租房的注意事项

另外打工人可能还有一笔钱

可以用来交房租哦

具体往下看~

不少刚进入社会的毕业生

因为缺乏租房经历

很难识别和招架一些“套路”

会遇到各种各样的问题

小编结合自己的经验

给各位整理了一些

租房注意事项

明确自己的预算

清楚自己心里对住所的要求

比如说通勤时间、家具配置

是否独立卫浴之类的

这样能够缩小自己的搜索范围

更明确快捷找到自己想要的哦

图源：酷吧

其中通勤以及交通便利这点

是大家考虑得比较多的

烟花建议大家到时候去看房源

可以直接搭乘地铁或者公交过去

或者到地方后

在地图软件上搜索附近的地铁和公交

预测下到达时间哦

以下是深圳地铁路线图

供大家参考参考

注意周边安全

有些房源虽然比较便宜

但是地处偏僻，周边环境较乱

尤其是女孩子需要多考虑下

注意住处周边路段

晚上是否有路灯、是否有监控等

虽说预算有限

但咱们还是要注意安全哦

图源：摄图网_400103701

记得观察房间面积和配置

与房源信息是否一致

清点一下房间的各种设备

观察电路老化情况

询问水电是否正常供应

等生活相关的内容

多方式找房源

相信不少小伙伴都是

通过第三方平台找房源

平台上发布房源的大多数为中介

最好先了解一下中介的资质

是否收中介费等情况

发布的信息也有可能是“不实房源”

所以最好还是要实地看看

不要急着签约

另外还可以在

自己锁定的租房位置周边实地转转

有些房东会在楼栋外部明显位置

粘贴招租启事

里面是附有联系电话的

大家可以直接打电话联系下房东看房

如果你身边有亲戚或者朋友

刚好在深圳租房

也可以让他们询问下房东

看看是否还有房源出租哦

还有一种方式是去找转租的

可以在豆瓣、微博、咸鱼等平台

带上“地区+转租”的关键词多看看

不过大家也要注意下房源的真实性

同时要确认房子是可以转租

否则到时候容易出现纠纷

落得人财两空

签合同前要看仔细

确定租金以及押金是押x付x的

检查房间设备是否正常

确认上一任租户已经缴纳完

水电网费等各种费用

避免你给上一位租客交钱

房间是否允许后续改造

如打钉之类

……

合同上每一个字都要

仔仔细细看一遍

确认无误才签字哦

尤其是涉及到金钱的

都要和房东再次确认

比如后续的押金退还和转租

或者是到期后续签等问题

一定要白纸黑字写清楚

有什么问题及时跟房东沟通

刚来深圳打拼的高校毕业生

还可以免费在青年驿站住7天哦

“青年驿站”是深圳共青团为来深求职的应届毕业生免费提供短期住宿和就业指导的公益项目，可供有需要的小伙伴免费入住7天。

入住条件（需同时具备以下条件）：

① 大专以上高校应届毕业生，毕业或毕业一年内的大学毕业生

② 在深圳市内暂无住所

③ 身体健康，无重大疾病或传染病

④ 未申请入住过深圳市“青年驿站”者

⑤ 每人只可申请入住一次驿站。

图源：摄图网（401277293）

申请入口：

有需要的小伙伴可以登陆青年驿站官网或搜索微信小程序“青年驿站”进入。大家也可以在【深圳本地宝】后台聊天对话框回复【青年】获取申请入口。

注：申请人需根据自己的入住时间提前3-15天申请（节假日除外）

进入后点击页面下方的【住宿】，选择你想申请的驿站点击进入后即可申请。

详情可看：

图源：摄图网（500472178）

当然啦，有些小伙伴还会问

深圳租房可以有补贴吗

现在深圳已经没有人才引进租房补贴啦

不过如果你在深圳缴纳公积金

可以办理公积金租房提取哦

希望当你付房租困难时

这笔钱能给你一点帮助！

提取条件：职工本人及其家庭成员(配偶及未成年子女)在本市范围内无住房的。

提取额度：申请当月月应缴存额×65%×可提取月份。

可提取月份为上次提取的次月至本次提取的月份数，若从未办理过提取业务，则为初始缴存月份至本次提取的月份数。

提取次数：柜台办理的，每年可办理2次；自助办理的，每月可办理1次。

所需材料：身份证、公积金卡。

提取途径：可通过“粤省事”小程序、“i深圳”APP、支付宝市民中心办理。在深圳本地宝公众号微信聊天对话框发送【公积金】可获取提取入口

详情可看：

图源摄图网ID：401755899

这时候有人就会问了

公积金提取会影响贷款吗？

有一定影响哦

因为公积金贷款额度

跟公积金账户余额有关

如果你办理过公积金提取

那公积金余额相对会变少

公积金贷款额度自然也会下降

另外，在深圳还有一种可低价租房的方式

那就是去申请深圳公租房

申请公租房需要同时满足

户籍、年龄、社保等条件

具体往下看

↓↓↓

应当符合下列所有条件：（上下滑动查看）

（一）申请人年满18周岁，且具有本市户籍，但投靠子女取得本市户籍的居民不能作为申请人。申请人已经组建家庭的，应当以家庭为单位提出公共租赁住房轮候申请，具有本市户籍或者持有本市居住证满一年的申请人配偶、未成年子女应当列为共同申请人；具有本市户籍的申请人（配偶）父母、成年子女可以作为共同申请人（父母至少一方有深户），但在承租期间不得重复享受本市其他任何住房保障政策优惠。

（二）申请人的配偶属现役军人的，可以不受户籍及持有本市居住证期限的限制。申请人的成年子女因服兵役、就读全日制学校而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍。申请人的未成年子女因就学而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍。

（三）申请人参加本市社会保险（养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险，下同）累计缴费3年以上，申请人具有大学本科及以上学历或者中级及以上职称的，参加本市社会保险累计缴费1年以上（大家可以在【深圳本地宝】后台聊天对话框回复【社保】获取社保缴费记录查询入口）；申请人、共同申请人属残疾人联合会认定为一、二、三、四级残疾人或经民政部门认定为抚恤定补优抚对象的，不受缴纳社会保险的时间限制。

（四）申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人（及其配偶）在本市未拥有任何形式自有住房（含住房建设用地），未领取购房补贴，在申请受理日之前3年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房；

（五）提出申请时，申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人（及其配偶）未租住任何形式的保障性住房（包括廉租住房、公共租赁住房）。

正在本市领取租房货币补贴的，可以依照本办法申请轮候公共租赁住房，经轮候选房并承租公共租赁住房的，停止享受租房货币补贴。

图源：摄图网_500502031

申请方式：申请人在电脑端登录深圳市住建局（http://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/?from=index），大家也可以直接在【深圳本地宝】聊天对话框内回复【安居房】就能获取申请入口，然后选择【公共租赁住房】-【轮候申请】，进入后根据系统提示填写资料和提交申请。

提交轮候申请之后

一般要等几个月才可以查结果

到时会有名单公示

公示过后才会正式进入轮候库

有很多朋友都会以为这样就行了

其实不是的

进入轮候库之后