文｜路春锋 编辑｜高雅

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2022年即将过去，回首这一年，各行各业均面临重重挑战。面对新周期的市场变化，什么样的企业才能够走得更远？"赓续传承砥砺向新"是一种回答。

12月29日，由联办集团、财经新地产、财经网联合主办的2022年科技向新力大会在北京举办。

联办传媒集团副总裁、财经网CEO、财经新地产出品人程建国，中交房地产集团旗下思源兴业股份有限公司董事长娄繁超，阿里云数字政府行业咨询总经理皮文凯，佳能（中国）有限公司副总裁江原大成，锋物科技副总裁、思源软件董事长邢志刚，360城市安全运营技术总监郑克非，小马智行副总裁、北京研发中心负责人张宁，安馨康养集团创始人兼董事长鄂俊宇，CSHIA智能家居产业联盟秘书长周军，空间智能化平台雅观科技合伙人胡晓东，Léwin雷盎艺术智能中国区执行总裁王俊锋，北京蓝瑞诗绿建环境技术有限公司董事长黄志平，博志成董事长、G50秘书长程光水，高和资本投资总监古骊翔，RET睿意德北京策略顾问部总经理周雷亚，知行中科基金管理合伙人徐绍义等嘉宾出席论坛。

大会以"科技向新力"为主题，在百年未有大变局的时代征途中，共同探索未来前行发展之道。

拥抱数字科技成为必修课

会议伊始，程建国在致辞中提出，当前无论是传统行业，还是新兴行业，拥抱数字科技已经不再是可有可无的时尚点缀，而是决定企业未来生死存亡，能否发展壮大的必修课。并且，他谈到，对于未来大可不必过于悲观。只要消费需求还在，企业就永远有发展的空间。而企业当下需要思考的是，怎样才能与现代科技相结合，跟上消费者的脚步，甚至能够引领消费者的需求。

具体来看，针对城市更新，古骊翔谈到，城镇化让我国积累了一大批建造时间较早的商业载体和社区，它们正是城市中亟待更新的一部分。而在城市更新过程中，科技的力量已经不可小觑，技术的发展会对城市更新产生了巨大的推动作用。

针对商业运营，周雷亚提出，在商业地产运营领域，如果要切实实现科技助力商业运营，就要关注用户体验反馈、强化科技在公共空间的表现力，同时细化组织内部时间颗粒度。

针对房地产产业相关企业，娄繁超表示，时代在变，发展逻辑在变，房地产产业链上下游的所有企业都应顺势而为，守正创新，提供适应需求变化的好产品。而程光水也表示，经过疫情叠加本轮政策影响后，能够"活"下来的房企不仅要具备"五好"特质，且都是在"专、精、特"上着重发力的品质企业。

数字化转型重塑行业发展

事实上，新科技对于社会生活的影响，也已经体现在城市演化的进程中。在上一轮智慧城市建设中，大部分城市已经积累了一大批跨领域、跨部门、跨层级的智慧场景。而这些智慧场景的实现，离不开底层技术的创新和演进。

郑克非表示，在当前万物互联化、数据泛在化的大趋势下，城市全面数字化转型还在驱动着生产方式、生活方式、治理方式的整体性重塑。

具体来看，以食品安全领域为例，皮文凯表示，基于AI平台构建的食品安全主体风险模型和动态监测食品流通的全链路，大幅提升了城市风险感知和处理能力。"特别是在疫情期间，原来发现问题、处置问题，依靠人力往往需要一星期以上的时间。而通过这个平台，从食品安全链路上发现问题到处置问题，大概只需要6个小时。"

以日常办公为例，江原大成谈到，随着移动应用的普及，人们进入了混合办公的时代，疫情的来临更是加速了这一趋势。而随着5G时代的来临，IoT物联网应用将加速渗透到生活的方方面面。人工智能、大数据、云计算等技术的崛起与普及，都将会给办公空间带来变革的契机。

此外，在邢志刚看来，地产和科技的耦合也是地产在经历高速增长后不断拥抱新事物的产物。他表示，地产＋科技是现今时代的风口，而地产与科技融合的最终目的，是实现居民获得实惠、企业降本增效、政府治理优化三方共赢的愿景。

而在谈及自动驾驶行业的发展时，张宁也坦言，任何新技术的发展都会有波峰和波谷，阶段性低谷并不可怕，他坚信行业整体仍会不断向前发展。

不过，徐绍义在会上指出，过去以烧钱、制造泡沫、上市套利的独角兽投资理念将会被淘汰。未来的科技创新投资，将会越来越重视民生福祉，尤其是在ESG中的社会责任方面。

双碳+适老打造智慧生活

2022年，中国第二波婴儿潮出生的人群进入退休和老龄化阶段，他们的年龄在55-75岁之间，被称为"中年后"人群。

鄂俊宇指出，他们有时间、有见识、也有经济基础，拥有丰富的社会网络和社会经历。他们退出了以固定方式参与社会，转而开启了"第二人生"。由此，他们对于生活空间、生活内容、生活方式都提出了全新的需求，而这也成为了智慧家庭、地产开发与产品力重塑的全新课题。

对此，周军表示，在适老化的背景下，智能家居行业也要跟上步伐。未来，智能家居的发展一定是以场景为中心，以空间为载体，以数据为基础，以体验为导向的分布式智能家居系统。

胡晓东也认为，未来智能产品行业将产生从单体到系统、从高端到平民、从技术为王到链路为王的转变。他强调，其中最关键的是要加强产业标准化建设，没有标准化，企业的成本就不可能下降，也就不可能有更好的产品惠及大众。

而在"双碳"战略指导下，同时能够兼顾高舒适度和低能耗的智慧低碳新型住宅也将更加受到市场青睐，也会成为企业的"必争之地"。

对此，黄志平表示，目前智能科技可通过两种方式赋能绿色低碳生活，一是在建筑设计阶段，做好采暖、空调、热水及照明等耗能设备的节能。二是通过智能控制系统帮助人们实现绿色低碳生活。

尽管智慧住宅还处在摸索阶段，但其节能减排效果已经开始显现。王俊锋谈到："以一套100平方米的住宅为例，智慧照明系统每天至少可节约3度电，智慧新风系统每天至少可节约4度电，而智慧空调应用系统和智慧地暖应用系统每天均可至少节约5度电。"因而，他强调，智慧住宅的建设将为我国实现双碳目标做出巨大贡献。

大会现场还举行了一年一度的颁奖盛典。其中，万科集团、华润置地有限公司、绿地控股、大发地产、合生创展集团、卓越集团、北辰实业、我爱我家、迪马股份获得2022年度社会责任企业奖项。龙湖集团、远洋集团、雅居乐集团、贝壳控股获得2022年度企业ESG最佳实践奖项。金科股份、北京装库创意科技有限公司获得2022年度数字化建设典范企业。锋物科技获得2022年度最具科技领导力企业。宝龙地产、徳必集团获得2022年度城市更新杰出运营商。万达集团儿童公益音乐会获得2022年度杰出公益项目。龙樾合玺、建业君邻大院·松苑获得2022年度理想人居楼盘。融创物业服务集团有限公司、越秀服务2022年度优秀物业服务企业。

本次活动由财经网官方微博、财经网视频号、新地产微博、财经新地产视频号、乐居财经、数智网、智能头条全程直播。

标签： 城市更新 食品安全 社会责任