首页 -> 行业 > 正文

看点:金融支持楼市政策加速落地 多家房企获大额授信

    来源: 证券时报  2022-11-24 08:25:28

11月23日,央行、银保监会发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》,从开发贷款、信托贷款、债券融资等方面全面支持房地产融资。该通知就是此前市场热议的"地产金融16条"。

同日,中国银行、交通银行、农业银行等多家国有大行与多家房企签署了战略合作协议,其中万科获得中行、交行合计2000亿元意向授信额度,美的置业获得交行200亿元意向授信额度,中海、华润、万科、龙湖、金地等5家房企还与农行举行了银企战略合作协议签约仪式。


(资料图)

根据中行与万科的协议,中行将为万科提供不超过1000亿元人民币或等值外币的意向性授信额度,在房地产开发贷款、并购贷款、债券承销与投资、个人住房贷款、保函、供应链融资等业务领域深化全方位业务合作。

根据交行与万科的协议,交行将为万科提供1000亿元意向性综合授信额度,并提供多元化融资服务,包括但不限于房地产开发贷款、个人住房按揭贷款、并购贷款、保函、供应链融资、债券投资等。

同时,交行还与美的置业签署了全面战略合作协议,将为美的置业提供不超过200亿元意向性授信额度,额度适用范围包括但不限于房地产开发贷款、债券投资、并购贷款、保函、供应链融资等。

另外,农业银行与中海、华润、万科、龙湖、金地等5家房企举行银企战略合作协议签约仪式,银企各方将围绕商品房、保障房、城市更新等重点领域,在房地产开发贷款、个人住房按揭贷款、并购贷款、债券承销与投资等业务方面,进一步加深合作,建立长期稳定的合作关系。

值得注意的是,龙头房企万科除了获得中行、交行合计2000亿元授信外,还在11月21日晚发布公告称将新增不超过500亿元的直接债务融资工具,包括但不限于境内外市场的公司债券、中期票据、短期融资券、超短期融资券、绿色票据、永续类债券、资产支持类债券、企业债券等,或者上述品种的组合。此外,万科还向交易商协会表达了280亿元储架式注册发行意向。

此外,证券时报记者从交易商协会了解到,中债增进公司在民企债券融资支持工具("第二支箭")政策框架下,出具对龙湖、美的置业、金辉集团3家民营房企发债信用增进函,拟首批分别支持3家企业发行20亿元、15亿元、12亿元中期票据,后续将根据企业需求提供持续增信发债服务。

据了解,前期,交易商协会组织中债增进公司,按照市场化、法治化原则开展增信支持民营房企发债工作,完成增信项目十多单,在已出险房企和相对健康房企之间建立风险防火墙,促进改善市场预期,取得积极成效。"第二支箭"延期并扩容政策实施后,中债增进公司增信民营房企发债工作纳入"第二支箭"统筹推进。截至目前,中债增进公司已收到近百家民营房企增信业务意向,正在按照相关机制积极推进业务开展。

交易商协会表示,本次对龙湖集团等3家民营房企出具信用增进函,是"第二支箭"延期并扩容政策实施后首批信用增进业务,标志着政策框架下增信项目的快速扎实落地。后续,在人民银行指导下,交易商协会将组织中债增进公司继续积极推进"第二支箭"实施,保持房企债券融资稳定,促进房地产市场平稳健康发展。

证券时报记者梳理发现,自11月8日交易商协会发布"第二支箭"延期并扩容政策后,一周内已经受理了龙湖、美的置业、新城控股3家民营房企合计500亿元储架式注册发行。此前,交易商协会预计可支持约2500亿元民营企业债券融资。近日,万科向交易商协会表达了280亿元储架式注册发行意向,金地也向交易商协会递交了150亿元储架式注册发行申请,这是继龙湖等3家民营房企开展储架式注册发行工作后,混合所有制房企提出储架式注册发行意向。

上海易居房地产研究院执行院长丁祖昱表示,近期金融监管部门密集性表态以及利好政策出台,可以看出监管层对此前大部分金融紧缩政策的调整意愿,对稳定房地产市场主体信心和市场预期有着积极的作用。流动性支持政策的核心仍在于"稳地产"。在不断推出的利好政策支持下,房企的融资环境有望得到进一步改善。

标签: 房地产开发 战略合作协议 债券融资

【免责声明】

1、凡本网注明出处非(巨潮财经网)的作品,均转载于自其它媒体,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责,目的在于信息的传递,本网不承担稿件侵权行为的连带责任,如对稿件有质疑请与本网客服联系。

2、刊发此文目的在于传递更多信息,文章内容仅供参考,不构成投资建议,投资者据此操作,风险自担。

3、如涉及作品内容、版权等其它问题,请在15日内联系本网客服。

阅读延展

看点:金融支持楼市政策加速落地 多家房企获大额授信

看点:金融支持楼市政策加速落地 多家房企获大额授信

11月23日,央行、银保监会发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》,从开发贷款、信托贷款、债券融资...

2022-11-24 08:25:28

全球看热讯:“中字头”股票延续强势 高位热点股大面积退潮

全球看热讯:“中字头”股票延续强势 高位热点股大面积退潮

昨日A股主要股指走势分化:沪指全天窄幅震荡,深证成指和创业板指探底回升。截至收盘,上证指数报3096 91点,涨0 26%;深证...

2022-11-24 08:38:00

快资讯丨虎头局关闭北京等多地门店 烘焙赛道资本退潮了?

快资讯丨虎头局关闭北京等多地门店 烘焙赛道资本退潮了?

本报记者许洁见习记者李静    11月22日,新中式点心品牌虎头局渣打饼行(下称 "虎头局 ")关闭成都、...

2022-11-24 08:35:56

环球速读:户外运动产业成新赛道 各方加快布局规模将超3万亿元

环球速读:户外运动产业成新赛道 各方加快布局规模将超3万亿元

原标题:规模将超3万亿元户外运动产业成新赛道来源:经济参考报新华社记者许畅摄国家体育总局等八部门联合印发的《户外运动产...

2022-11-24 08:35:59

快讯 | Guess2023财年Q3收入录得6.33亿美元,亚洲销售增长10%

快讯 | Guess2023财年Q3收入录得6.33亿美元,亚洲销售增长10%

财经网生活讯近日,美国服装零售商Guess发布2023财年第三季度财报,披露在截至2022年10月29日的三个月内,销售额同比下滑2%至...

2022-11-24 07:37:27

最近更新

看点:金融支持楼市政策加速落地 多家房企获大额授信

看点:金融支持楼市政策加速落地 多家房企获大额授信

11月23日,央行、银保监会发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》,从开发贷款、信托贷款、债券融资...

2022-11-24 08:25:28

快讯丨威龙股份及法定代表人被限制消费,系涉金融借款合同纠纷

快讯丨威龙股份及法定代表人被限制消费,系涉金融借款合同纠纷

财经网产经讯11月23日晚间,威龙股份发布关于公司及法定代表人被限制消费的公告。披露公司查询到烟台市中级人民法院就公司与...

2022-11-24 08:30:48

全球看热讯:“中字头”股票延续强势 高位热点股大面积退潮

全球看热讯:“中字头”股票延续强势 高位热点股大面积退潮

昨日A股主要股指走势分化:沪指全天窄幅震荡,深证成指和创业板指探底回升。截至收盘,上证指数报3096 91点,涨0 26%;深证...

2022-11-24 08:38:00

快资讯丨虎头局关闭北京等多地门店 烘焙赛道资本退潮了?

快资讯丨虎头局关闭北京等多地门店 烘焙赛道资本退潮了?

本报记者许洁见习记者李静    11月22日,新中式点心品牌虎头局渣打饼行(下称 "虎头局 ")关闭成都、...

2022-11-24 08:35:56

环球速读:户外运动产业成新赛道 各方加快布局规模将超3万亿元

环球速读:户外运动产业成新赛道 各方加快布局规模将超3万亿元

原标题:规模将超3万亿元户外运动产业成新赛道来源:经济参考报新华社记者许畅摄国家体育总局等八部门联合印发的《户外运动产...

2022-11-24 08:35:59

当前热文:美股反弹,道指创七个月新高!美联储暗示即将放缓加息

当前热文:美股反弹,道指创七个月新高!美联储暗示即将放缓加息

美股反弹,道指创七个月新高!美联储暗示即将放缓加息

2022-11-24 08:14:10

世界快讯:解锁养老金积累的密码——复利

世界快讯:解锁养老金积累的密码——复利

解锁养老金积累的密码——复利

2022-11-24 08:03:22

快讯 | Guess2023财年Q3收入录得6.33亿美元,亚洲销售增长10%

快讯 | Guess2023财年Q3收入录得6.33亿美元,亚洲销售增长10%

财经网生活讯近日,美国服装零售商Guess发布2023财年第三季度财报,披露在截至2022年10月29日的三个月内,销售额同比下滑2%至...

2022-11-24 07:37:27

保险经纪人离职了客户找谁理赔,几十年后保险公司还在吗?

保险经纪人离职了客户找谁理赔,几十年后保险公司还在吗?

保险经纪人离职了客户找谁理赔,几十年后保险公司还在吗?

2022-11-24 06:51:15

全球观热点:最新发声!瑞信中国CEO胡知鸷:对中国这类企业蓬勃发展更具信心

全球观热点:最新发声!瑞信中国CEO胡知鸷:对中国这类企业蓬勃发展更具信心

最新发声!瑞信中国CEO胡知鸷:对中国这类企业蓬勃发展更具信心

2022-11-24 06:10:43

【世界速看料】多家银行宣布:这一业务停止

【世界速看料】多家银行宣布:这一业务停止

多家银行宣布:这一业务停止

2022-11-24 06:03:10

又有百亿私募宣布自购1亿,年内私募自购金额已超30亿

又有百亿私募宣布自购1亿,年内私募自购金额已超30亿

又有百亿私募宣布自购1亿,年内私募自购金额已超30亿

2022-11-23 23:09:54

广州市普惠贷款风险补偿机制年度资金补偿总额提高至10亿元

广州市普惠贷款风险补偿机制年度资金补偿总额提高至10亿元

广州市普惠贷款风险补偿机制年度资金补偿总额提高至10亿元

2022-11-23 23:03:34

信用卡不良贷款加速“出表”,年内不良资产ABS发行近900亿元

信用卡不良贷款加速“出表”,年内不良资产ABS发行近900亿元

信用卡不良贷款加速“出表”,年内不良资产ABS发行近900亿元

2022-11-23 23:13:10

【全球独家】互联网理财平台排行榜-终究逃不过互联网巨头!

【全球独家】互联网理财平台排行榜-终究逃不过互联网巨头!

互联网理财平台排行榜-终究逃不过互联网巨头!

2022-11-23 22:04:29

竞逐首年3000亿元个人养老金市场,各路机构“开卷”了

竞逐首年3000亿元个人养老金市场,各路机构“开卷”了

竞逐首年3000亿元个人养老金市场,各路机构“开卷”了

2022-11-23 21:51:59

天天快讯:韩国偶像献唱世界杯,“韩流”是如何席卷世界的?

天天快讯:韩国偶像献唱世界杯,“韩流”是如何席卷世界的?

作者|《财经》记者叶徐彤李莹王莘莘编辑|余乐不仅限于音乐领域和偶像团体,韩国电影、电视剧也在各大电影节和流媒体平台上崭...

2022-11-23 21:35:05

资本动态 | 未来四年不愁!万顺新材签下宁德时代32万吨锂电铝箔大单

资本动态 | 未来四年不愁!万顺新材签下宁德时代32万吨锂电铝箔大单

继鼎盛新材(603876 SH)之后,万顺新材(300057 SZ)也成功 "牵手 "宁德时代,拿下大单。11月23日,万顺新材发布公告称,公...

2022-11-23 21:49:46

焦点播报:上海力争到2030年未来产业产值达5千亿元 打响未来产业发展第一枪

焦点播报:上海力争到2030年未来产业产值达5千亿元 打响未来产业发展第一枪

作者|《财经》实习生邓雨洁编辑|李皙寅响应国家号召,融合本地产业特色,上海市率先开启五大未来产业发展行动,积极布局未来...

2022-11-23 21:50:05

中公教育:实控人鲁忠芳拟协议转让5.51%股份给私募基金

中公教育:实控人鲁忠芳拟协议转让5.51%股份给私募基金

中公教育:实控人鲁忠芳拟协议转让5 51%股份给私募基金

2022-11-23 20:55:42

焦点关注:猝不及防的降准,疯狂内卷的交易

焦点关注:猝不及防的降准,疯狂内卷的交易

猝不及防的降准,疯狂内卷的交易

2022-11-23 20:56:25

天天微资讯!美股盘前要点 | 三大股指期货走强 美联储FOMC会议纪要来袭

天天微资讯!美股盘前要点 | 三大股指期货走强 美联储FOMC会议纪要来袭

据CME“美联储观察”,美联储12月加息50个基点至4 25%-4 50%区间的概率为80 6%,加息75个基点的概率为19 4%。

2022-11-23 21:09:33

今日观点!资本动态 | 拟投资200亿!铁矿龙头大中矿业联合多方投建锂电“低碳”产业园等项目

今日观点!资本动态 | 拟投资200亿!铁矿龙头大中矿业联合多方投建锂电“低碳”产业园等项目

自10月豪掷160亿跨界锂矿后,国内铁矿石龙头大中矿业(001203 SZ)11月23日再披露一新项目,加码锂资源布局。大中矿业公告称,...

2022-11-23 20:28:51

每日速递:快讯|九安医疗:美国子公司签订约13.67亿元新冠抗原家用自测试剂盒产品销售合同,超2021年营业收入50%

每日速递:快讯|九安医疗:美国子公司签订约13.67亿元新冠抗原家用自测试剂盒产品销售合同,超2021年营业收入50%

财经网产经讯11月23日,九安医疗公告,美国子公司iHealthLabs与美国DLA(美国国防部后勤局)代表美国HHS(美国卫生与公众服务...

2022-11-23 20:30:56

天天报道:比亚迪宣布上调部分新能源车型价格    最高涨幅6000元

天天报道:比亚迪宣布上调部分新能源车型价格 最高涨幅6000元

比亚迪宣布上调部分车型价格。11月23日,比亚迪官方表示,公司将对王朝、海洋及腾势相关新能源车型价格上调2000元~6000元不等...

2022-11-23 20:48:31

要闻速递:快讯|鱼跃医疗:公司拟发行GDR并在瑞士证券交易所上市,新增基础证券A股股票不超过5012.3846余万股

要闻速递:快讯|鱼跃医疗:公司拟发行GDR并在瑞士证券交易所上市,新增基础证券A股股票不超过5012.3846余万股

财经网产经讯鱼跃医疗11月22日公布,为满足公司业务发展的需要,进一步提升公司核心竞争力和品牌影响力,根据相关监管要求,...

2022-11-23 20:26:28

天天看热讯:赣锋锂业:拟筹划控股子公司赣锋锂电分拆上市

天天看热讯:赣锋锂业:拟筹划控股子公司赣锋锂电分拆上市

财经网汽车讯11月23日,据财联社报道,赣锋锂业公告,董事会同意公司启动赣锋锂电在深圳证券交易所分拆上市的可行性方案论证...

2022-11-23 20:47:28

2023年3.67万亿地方债到期,地方正申报2023年再融资债券需求

2023年3.67万亿地方债到期,地方正申报2023年再融资债券需求

2023年3 67万亿地方债到期,地方正申报2023年再融资债券需求

2022-11-23 20:10:48

上交所指定交易迁至综合业务平台:债市流程升级为T+0

上交所指定交易迁至综合业务平台:债市流程升级为T+0

上交所指定交易迁至综合业务平台:债市流程升级为T+0

2022-11-23 20:08:50

环球热点!瑞信预计美国利率将达5% 2023年全球股票市场仍将低迷

环球热点!瑞信预计美国利率将达5% 2023年全球股票市场仍将低迷

11月23日,瑞信发布《2023年投资展望》(以下简称 "报告 "),预测未来一年全球经济增长率为1 6%。值得关注的是,固定收益...

2022-11-23 19:38:23