2023年"3·15"之际，北京商报盘点一年来家居行业的品质问题，防水品牌成为重灾区。据不完全统计，一年内各级市场监督管理局发布的7次抽检结果中，有86批次防水产品不合格，只是无一大牌。防水通常是装修中最早进场的施工，多为隐蔽工程，不合格会导致装修后质量后患，翻修成本很高，如何规避买到劣质防水，是消费者应该特别关注的问题。

86批次防水产品登质量黑榜

(资料图片仅供参考)

北京商报记者统计近一年来不合格品牌，在7次各级质检部门的抽检中，有86批次防水产品因不合格而登上质量黑榜。

2022年6月27日，北京市市场监督管理局发布的抽检结果显示，检出39组批产品不合格，其中4组批内外墙涂料、21组批建筑胶粘剂、14组批防水涂料产品不合格。

2022年9月2日，河北省市场监督管理局发布的抽检结果显示，在防水涂料产品方面，共发现13批次产品不合格。

2022年9月8日，江苏省市场监督管理局发布的抽检结果显示，在建筑和装饰装修材料的产品抽查中，共抽查防水卷材产品75批次，不合格6批次，不合格发现率为8%。

2022年9月26日，山东省潍坊市市场监督管理局发布的抽检结果显示，共抽查21家企业生产销售的23批次建筑防水涂料产品，不合格2批次，不合格发现率8.7%。

2022年10月19日，辽宁省市场监督管理局发布的抽检结果显示，流通领域建筑防水卷材受检35批次，7批次不合格，不合格发现率为20%；生产领域建筑防水卷材受检35批次，5批次不合格，不合格发现率为14.3%。

2022年11月23日，山东省市场监督管理局发布的抽检结果显示，在被抽检的133批次生产领域建筑防水卷材产品中，8批次产品不合格，不合格发现率为6%。

2023年2月6日，海南省市场监督管理局发布的抽查结果显示，近期对全省进行了防水产品质量专项监督抽查，在抽查的50批次产品中，经检验有不合格6批次，不合格发现率为12%。

中小型防水企业成品质"重灾区"

综合一年来曝光的质量抽检不合格的防水产品，北京商报记者发现，不合格的"重灾区"主要集中在从事区域性生产、销售的中小型防水企业。

比如，在2023年2月6日，海南省市场监督管理局发布的抽检结果中，6批次产品不合格，品牌包括汇兰德、蒙辰、樱梵等，它们都在防水行业里籍籍无名。以汇兰德为例，北京商报记者找不到汇兰德的官网。天眼查显示其成立于2015年，位于河北省沧州市，是一家以化学原料和化学制品制造业为主的企业，注册资本5055万元，实缴资本300万元。业内人士告诉北京商报记者，它只是一家民营高新技术企业。

防水行业小品牌众多，而品质欠佳，源于这个行业进入门槛较低。从生产特点看，防水材料生产技术、资金壁垒相对不高。20世纪80年代，我国通过引进学习国外生产线，先后研制出橡胶改性沥青防水涂料、聚氨酯防水涂料、三元乙丙橡胶防水卷材、聚氯乙烯防水卷材、橡胶改性沥青防水卷材等。经过多年发展、防水生产技术日益成熟，技术壁垒显著降低。

从应用特点看，防水效果与施工质量密切相关，质保期较为宽容。防水工程素有"三分料七分工"的说法，防水效果除了受产品质量影响，还与施工质量高度相关，因此发生房屋漏水、渗水时，往往存在责任不清、多方推诿的问题。

根据《中国建筑(601668)室内防水发展白皮书》，国内建筑室内渗漏问题出现的原因其中施工不合格占比48%，设计不到位占比26%，防水材料不过关占据22%。可见防水行业中非标产品、非标施工工艺依旧存在。

消费者如何规避劣质防水危害？

2023年4月1日，住建部发布的国家标准《建筑与市政工程防水通用规范》（以下简称"防水新规"）将开始正式实施，该规范属于国家强制标准，全部条文必须强制执行，堪称"史上最严"防水新规。业内人士分析指出，防水新规有效实施，有利于行业整体扩容提质，促使头部企业快速发展，同时加速作坊式、小型企业出清，市场格局优化明显。

从规范看，防水新规提升了防水年限、重新定义了防水等级、提高了防水材料耐久性能要求、增加了防水道数、规定了材料最小厚度，以此全面提升防水工程质量。具体来看，与现行防水标准要求保修期5年相比，新规大幅提高防水设计年限，如屋面工程一律提升为不低于20年、室内工程不低于25年、地下工程不低于工程结构设计工作年限。防水新规对屋面工程的单位防水材料用量和各级别设防道数也提出了更严格的要求。

不过，对消费者来说，规避劣质防水危害，还得更新消费理念。中寓住宅创始人吴堂祥表示，消费者有三点需要警惕：一是在购买防水产品时尽量选择市场上的大牌，比如上市公司东方雨虹(002271)、科顺、凯伦、北新建材(000786)、三棵树(603737)等；二是查看产品标识和说明，询问所售产品是否符合国标，并索要相关合格证明；三是通过触摸来判断优劣，以聚乙烯丙纶高分子防水卷材为例，合格的聚乙烯丙纶防水卷材，摸起来手感更像布，劣质的聚乙烯丙纶防水卷材更像纸；四是施工后要进行闭水试验，放满足够容积的水，蓄水深度应不小于20毫米，蓄水高度一般为30-40毫米，蓄水时间不低于24小时，观察楼下楼顶有无漏水现象，无漏水现象视为合格。

北京商报记者 孔文燮

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