财面儿丨招商蛇口：预计2022年归母净利润38亿元-46亿元
- 来源： 财经网 2023-01-09 09:44:10
【资料图】
财经网讯 1月6日晚间，招商蛇口发布2022年度业绩预告。
报告期内，公司预计归属于上市公司股东的净利润为38亿元-46亿元，同比下滑55.65%-63.36%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净利润29亿元-37亿元，同比下滑58.23%-67.27%。
公告称，报告期内预计归属于上市公司股东的净利润同比下降，主要系：报告期内，受市场下行、结转区域结构变化的影响，房地产开发业务结转毛利率阶段性下降，结转毛利同比减少明显。报告期内，公司积极处置去化困难的项目，优化资产负债表。由于市场情况变化，报告期内，公司计提资产减值准备同比增加。公司转让子公司产生的投资收益同比减少。疫情对资产经营业务冲击明显，报告期内，公司持有物业的出租率和租金水平亦不同程度受疫情影响，此外，为中小企业累计减免租金约7.49亿元。
同期，招商蛇口发布2022年12月销售及近期购得土地使用权情况简报。2022年12月，公司实现签约销售面积235.16万平方米，同比增加6.07%；实现签约销售金额426.04亿元，同比减少3.25%。2022年1-12月，公司累计实现签约销售面积1193.65万平方米，同比减少18.49%；累计实现签约销售金额2926.02亿元，同比减少10.47%。
自2022年11月销售及购地情况简报披露以来，公司近期新增项目6个，土地面积18.65万平方米，公司需支付价款39.94亿元。
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